Planificarea unei case noi este primul și cel mai important lucru pe care trebuie sa il faceti cand v-ati hotarat sa construiti o casa. Este timpul pe care vi-l dedicati sa ințelegeti ce vreți de la casa noua, cum sa arate, cum sa fie organizata si de utila sa fie. Este un Exercitiu pe care il faci tu cu familia ta si apoi cu arhitectul pe care ti l-ai ales.

	Tony spune:
	Alocați 2-4 luni pentru planificarea casei, identificand toate detaliile necesare pentru a ajunge la un plan de arhitectura, implicand pe cei care o vor locui, arhitectul, iar daca e posibil implicati-l și pe viitorul constructor.

Aceasta activitate este critica, pentru ca aici o sa luati decizii importante despre cum va fi organizata casa, lucruri pe care nu o sa fie usor sa le schimbati dupa. Aici decideti dacă vreți o casa mare sau mica, o casa moderna sau traditională, o casa pe parter sau cu etaj(e) / mansarda.

Pregatirea pentru Planificarea casei este decisiva; inainte de a merge la arhitect studiati si aveti o opinie despre următoarele subiecte. Am enumerat mai jos o multitudine, probabil nu toate se vor aplica la dumneavoastra, dar puteti selecta pe cele importante, restul o sa le decideti cu arhitectul:

Planul casei

• vreti o casa pe parter sau cu etaj / mansardata?
• vreti o Bucatarie inchisa sau una deschisa catre Living?
• cat de mare trebuie sa fie Livingul, ce intentionati sa aveti in acesta?
• aveti nevoie de o Debara pentru Bucatarie?
• cate Dormitoare vreti sa aiba casa; vreti sa aiba și alte camere cum ar fi: Birou, Camera de joaca, Debara, Loc de luata masa, Camera tehnica?
• dormitoarele au nevoie de incaperi separate pentru Dessinguri?
• cate Bai doriti sa aveti, si unde sa fie plasate: la parter/etaj, comune sau dedicate unui dormitor?
• care dintre Bai vreti sa aiba cada, cabin de dus, dus walk-in, jacuzi?
• vreti Balcon sau terasa la etaj sau nu am nevoie?
• scara interioara (pentru casele cu etaj) sa fie cu o singura rampa, doua rampe, trei rampe, sau circulara?
• vreti sa aveti Pod la casa?
• cum vreti sa fie Acoperisul casei: drept, în 2 ape, în 4 ape, atipic
• vreti sa aveti o Terasa la casa? Unde o sa fie pozitionata ea?
• vreti sa aveti pentru masini Parcare sau Garaj incorporat in constructia casei?
• cate intrari aveti nevoie pentru casa?

Terenul

• care sunt dimensiunile si forma exacta a terenului; accesul pe teren de unde se face?
• cum este orientarea terenului, de unde rasare soarele si unde apune soarele?
• unde vreti sa fie plasata casa pe teren? exista ceva obstacole (copaci, cabluri, stalpi, bolobani, ape/izvoare) pe teren sau in vecinatati de care trebuie tinut cont in amplasarea casei?
• cum o sa folositi restul terenului, imediat dupa amplasarea casei
• unde sunt locate utilitatile (gaz, curent, internet, apa potabila, scurgerile canal si pluviala), si pe unde vor intra in proprietate

Detalii casei

• unde va veți amplasa obiectele utile?:
  • masina de spalat rufe
  • pantofii și hainele (de vara, de iarna)
  • aspiratorul și lucrurile de facut curat in casa
  • articolele sportive (rachete de tenis, badminton, skiuri și bete, clapari, patine, role, biciclete, corese de golf)
  • geamantanele și valizele
  • amvelopele de iarna/vara ale masinilor
• unde o sa uscați rufele (vara și mai ales iarna)?
• unde o sa mancați in fiecare zi (in Bucatarie sau in Living/Dining)?
• unde o sa beti cafeaua de dimineata, cea de la pranz
• unde o sa faceti un eventual gratar
• unde o sa amplasati un balasoar

Inarmati cu aceste detalii, sunteti pregatiti sa discutati cu un Arhitect :-). Pana cand acesta va pregati planul de arhitectura, o sa aveti multiple discutii, in functie de nivelul de clarificari pe care le veti rezolva cu arhitectul dumneavoastră. Nu o sa rezolvati totul dintr-o singura intalnire sau discutie. Cereti arhitectului sa va dea planurile 3D ale viitoarei case, pe langa binecunoscutele planurile 2D. Planurile 3D va vor ajuta sa vizonati casa mai ales din Exterior, putand astfel sa aveti o parere mult mai buna despre cum va arata casa dumneavoastra.

Pe langa aceste detalii, cautati pe net diverse poze cu case sau detalii de case care va plac si unele care nu va plac si ar trebui evitate. Aratati-le arhitectului, vor fi de un real ajutor pentru acesta in a intelege ce va place si ce nu va place.

Mult success! Cred ca aceasta etapa este cea mai frumoasa dintre toate, etapa in care visam si punem pe hartie cum o sa arata casa noastra.